Woonlasten informatie

Gemeentelijke woonlasten

Voor een overzicht van de gemeentelijke woonlasten per gemeente kunt u de rekenmodule gemeentelijke lasten van de Vereniging Eigen Huis gebruiken. Deze module verzameld onder andere de tarieven voor OZB, afvalstoffenheffing, en rioolheffing.
Quote: 'De module bevat de woonlastengegevens per gemeente over 2005. Van ruim 90% van de gemeenten zijn de gegevens in de module opgenomen.'

NIBUD hypotheek en woonlasten informatie:

Aan koopwoningen zitten aantrekkelijke kanten. Zo kunt u uw eigen woning helemaal naar uw persoonlijke smaak en wensen aanpassen. Ook niet onbelangrijk is dat de fiscus meehelpt om uw woonlasten betaalbaar te houden. De rente die u betaalt over de hypotheek voor uw eerste eigen woning (die uw hoofdverblijf is), is namelijk aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Een hypotheek afsluiten, heeft gevolgen voor uw uitgavenpatroon. Hypotheeklasten nemen een flink deel van uw beschikbare inkomen in beslag. Dat geldt niet alleen op het moment dat u de hypotheek afsluit, maar ook voor een flink aantal jaren daarna. Het is daarom van belang dat u zich goed laat informeren over de keuze van een hypotheek. Deze informatie kan u daarbij helpen.

De informatie is als volgt ingedeeld. Het volgende hoofdstuk gaat over de hypotheek en uw huidige budget. Hoe bepaalt een hypotheekadviseur welk bedrag u kunt lenen? Met welke uitgaven krijgt u te maken als u een woning koopt? Naast de aankoopsom van de woning krijgt u ook te maken met een aantal eenmalige kosten. Welke dat zijn en op welke bedragen u hiervoor moet rekenen, leest u in hoofdstuk 2.

Over de fiscale gevolgen van de eigen woning leest u meer in hoofdstuk 3.

Hoofdstuk 4 gaat over de hypotheeklasten op de langere termijn. De beslissing die u nu neemt over uw hypotheek, heeft gevolgen voor een groot deel van uw verdere leven. In de tussentijd kan er veel gebeuren. Een deel van die gebeurtenissen heeft u misschien nu al gepland. Er zijn daarnaast ook gebeurtenissen waar u misschien liever niet bij stilstaat, maar die u toch kunnen treffen. Over de financiele gevolgen van toekomstige gebeurtenissen, en over de maatregelen die u nu al kunt nemen gaat hoofdstuk 4.

De regelingen en bedragen in deze tekst zijn gebaseerd op gegevens zoals die eind 2001 bekend waren. Er kunnen zich sindsdien veranderingen hebben voorgedaan.

Inhoud van de hoofdstukken in het kort

Een van de eerste vragen die mensen stellen als ze een huis willen gaan kopen, is welk bedrag zij kunnen lenen. Niet bepaald onbelangrijk natuurlijk, want het antwoord op deze vraag bepaalt in welke prijsklasse u het nieuwe huis kunt gaan zoeken.
Lees verder: Hoofdstuk 2; De hypotheek nu

Inkomen kan bestaan uit loon of een uitkering, uit winst, rente en dividend. Over de meeste inkomsten betaalt u belasting. Er zijn drie soorten inkomsten, die elk zijn ondergebracht in boxen.
Lees verder: Hoofdstuk 3; De fiscus en de eigen woning

Een hypotheek is een financiele verplichting die u aangaat voor een lange periode; meestal voor dertig jaar. In de tussentijd kan er veel gebeuren. Deze gebeurtenissen kunnen gevolgen hebben voor uw inkomen en dus voor de betaalbaarheid van uw hypotheek. Het is uiteraard niet de bedoeling dat u in de problemen raakt door een dergelijke gebeurtenis. Dit hoofdstuk gaat over de maatregelen die u nu al kunt nemen om problemen door een bepaalde gebeurtenis later voor te zijn.
Lees verder: Hoofdstuk 4; De betaalbaarheid van de hypotheek op de lange termijn